Согласование перепланировки
в нежилом помещении жилого
дома с устройством антресольного
этажа
Объект:
Нежилое помещение
Площадь:
77,4 м²
Адрес:
г. Москва, ЖК «Серебряный фонтан»,
ул. Новоалексеевская, д. 16/3
Задачи проекта:
- Разработка проекта перепланировки помещения с учетом антресольного этажа
- Согласование проекта перепланировки помещения
- Внесение изменений в Росреестр и получение новой выписки
Коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома в жилом комплексе бизнес-класса «Серебряный фонтан». В помещении планировалось открытие аптеки, но планировка от застройщика не соответствовала нужной организации пространства и комфортной работы будущих сотрудников. Помимо переноса межкомнатных перегородок, было принято решение увеличить полезную площадь помещения за счет устройства антресольного этажа, так как высота потолков более 5 метров.
Услуги:
Разработка
проектной
документации
Разработка
технического
заключения
Согласование в
ГБУ «Экспертный центр»
и Мосжилинспекции
Внесение
изменений
в Росреестр
Работы по проекту:
Первым этапом работы над проектом было проектирование. Проектный отдел ГК «Город» разработал проект внутренней перепланировки, включающий монтаж/демонтаж не несущих межкомнатных перегородок, устройство санузлов и точек подключения сантехники, и самое главное устройство антресольного этажа. Для антресоли были проведены расчеты нагрузок и выбран соответствующий им конструктив с лестницей.
В соответствии с проектом было сделано техническое заключение о допустимости и безопасности проведения всех работ в помещении, которое специалисты ГК «Город» направили в ГБУ «Экспертный центр» и получили положительное заключение.
Полный пакет документации был направлен в Мосжилинспекцию и получил разрешение на выполнение работ по перепланировке помещения.
План помещения ДО перепланировки:
План помещения ПОСЛЕ перепланировки:
После проведения ремонтных работ была сформирована комиссия из представителей Мосжилинспекции, БТИ и проектного отдела ГК «Город». Члены комиссии подтвердили соответствие выполненной перепланировки заявленному проекту и вынесли положительное заключение.
Новая перепланировка внесена в Росреестр и получена новая выписка ЕГРН. Заказчик получил полный пакет документов и может начать коммерческую деятельность. Перепланировка помещения проведена и зарегистрирована в полном соответствии законодательству.
77,4 м²
Общая площадь помещения до
устройства антресольного этажа
103,3 м²
Общая площадь помещения после
устройства антресольного этажа
Нужно согласовать перепланировку помещения?
Обратитесь к специалистам ГК «Город». Мы подскажем с чего начать, подготовим необходимую документацию, рассчитаем объем работ и точную цену. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения работ.
Ирина Сулиманова
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
