Проведем комплексную оценку и анализ
земельного участка с определением
его градостроительного потенциала
Для частных заказчиков
Для застройщиков
Для инвесторов в недвижимость
Для строительных организаций
Для подрядных организаций
Под градостроительным анализом земельного участка понимается комплексное исследование вашего или интересующего вас земельного участка на предмет его возможного использования, существующего положения, а также выявление ограничений, препятствующих девелопменту.
ГК «Город» предоставляет полный комплекс услуг по градостроительному анализу потенциального участка строительства.
В комплексный градостроительный анализ участка входит:
- Определение цели приобретения участка
- Анализ выписок из ЕГРН по участку и объектам недвижимости, расположенных на нем
- Оценка соответствия категории и вида разрешенного использования участка (далее ВРИ) поставленным целям
- Выявление наличия утвержденной градостроительной документации в отношении участка и проверка её соответствия друг другу (непротиворечивость)
- Выявление и анализ применимых в отношении участка ограничений и обременений, влияющих на возможность достижения цели
- Определение предельных параметров разрешенного строительства и возможности отклонения от них
- Оценка обеспеченности участка необходимой инфраструктурой (инженерной и транспортной)
- Оценка сроков и необходимых затрат для устранения выявленных ограничений
- Оценка сроков и рисков в приведении градостроительных регламентов к необходимым параметрам
Зачем проводить градостроительный анализ
Градостроительный анализ позволит выявить ограничения, которые могут затрагивать земельный участок в части разрешенного использования и параметров объектов недвижимости, расположенных на нем, а также юридические ограничения застройки, которым может быть подвержен участок.
Градостроительный анализ позволит определить возможности, сроки и риски реализации Вашего проекта на этапе рассмотрения и выбора земельного участка.
Как это работает?
Позвоните или оставьте
заявку на сайте
Согласуем и подпишем
договор
Проведем технический анализ земельного участка или строения
Выявим наличие инженерных коммуникаций и возможности подключения к ним
Проведем инвестиционный анализ объекта (окружающая среда, конкуренты, наличие спроса и предложений в округе)
Проведем юридический
анализ объекта
Проанализируем потенциал увеличения ТЭПов
Выявим все имеющиеся риски по объекту, которые могу повлиять на реализацию проекта
Определяем формат и структуру сделки,помогаем в оформлении, если анализируемый участок в статусе приобретения
ГК "Город" выполняет градостроительный анализ земельных участков под любой вид строительства от частных домов до многоэтажных жилых комплексов.
Преимущества работы с нами
12 лет мы работаем с проектной документацией и взаимодействуем с профильными инстанциями. Мы знаем все нюансы и изменения в законодательстве, что позволяет нам предлагать нашим клиентам индивидуальные решения для каждого объекта.
Экономим
ваше время
Все процессы мы берем на себя по доверенности, никаких посещений госорганов и очередей.
Прозрачные условия
Ни каких дополнительных взносов и скрытых платежей. Итоговая цена фиксируется в договоре и ни копейки больше
Результат
в договоре
Добьемся положительного результата или вернем деньги по договору.
Бесплатная доставка документов
По факту готовности документы бесплатно доставим вам в удобное время и место.
Сколько стоит градостроительный анализ участка?
Стоимость услуг по градостроительному аудиту для каждого объекта будет разной. Она зависит от характера планируемых работ, текущего этапа сделки, локации объекта. Точный расчет цены услуги для вас подготовят специалисты ГК «Город» после получения заявки. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения работ.
Юлия Бузанова
Директор юридического департамента
