Подготовим любые разделы
строительной документации
для вашего объекта
Для частных заказчиков
Для застройщиков
Для владельцев и управляющих недвижимостью
Для инвесторов в недвижимость
Для строительных организаций
Разработка строительной документации
Это планы, чертежи, акты, сметы и прочие документы, в которых зафиксированы данные о проведенных или будущих строительных работах, реконструкциях, ремонте. Это большой пласт работы, который специалисты ГК “Город” возьмут на себя. 12 лет мы работаем со строительной документацией и взаимодействуем с профильными инстанциями, имеем полное понимание действующей законодательной базы, нормативов и требований в области строительства и недвижимости.
Портфель услуг
Разработка технических заключений
Правовой аудит объектов недвижимости перед покупкой
Выявление владельческих и эксплуатационных рисков по объекту недвижимости
Разработка способов минимизации владельческих и эксплуатационных рисков
Подготовка документации для Росреестра
Подготовим полный пакет документов по требованиям Росреестра для положительного прохождения экспертизы.
Подготовка документации для капитального ремонта зданий
Проведем комплексное обследование здания, подготовим техническое заключение о его состоянии и сформируем необходимую документацию по проведению капитального ремонта.
Разработка колористических паспортов зданий
Подготовим полное описание работ и решений, которые предстоит реализовать на фасаде здания и его элементах с визуализацией для регистрации в Москомархитектуре.
Подготовка документации для Государственной Инспекции по Недвижимости (ГИН)
Подготовим полный комплект документов: техническое заключение о безопасности объекта, паспорт безопасности, заключение о соответствии нормам и требованиям, альбом АГР.
Разработка рабочей документации по ремонту помещений
Подготовим полный пакет необходимой для проведения качественных монтажных и ремонтных работ документации в соответствии с техническими регламентами.
Документацию по строительству
можно разбить основные группы:
- Правоустанавливающая документация. Лицензии, разрешения, свидетельства, касающиеся организаций, участвующих в проведении работ (подрядчики, генподрядчики, компании-поставщики, архитектурное бюро).
- Исполнительная документация. Содержит данные о техсостоянии объекта, является основным источником сведений об объекте строительства на каждом этапе его жизненного цикла. Информация представлена как в графическом, так и в текстовом виде. Делится на исполнительные схемы и исполнительную производственную документацию. Заполняется во время строительного процесса, фиксируются проектные задачи. К производственной документации относятся акты лабораторных исследований, акты подтверждения выполненных работ, сертификаты на стройматериалы, журналы выполнения строй работ, геодезическую документацию. Полный перечень документов определен правилами и нормативами ведения строительных работ.
- Проектно-сметная документация. ПСД — это обоснование целесообразности проекта, его стоимости. Содержит пояснительную записку, проектные расчёты, которые обосновывают принятие решений. В комплект документов входит проектная, рабочая, сметная документация. Проектные расчеты, мероприятия по пожарной безопасности, чертежи, схемы, перечень инженерно-технических решений.
- Сметная документация — часть общего комплекса проектной документации. Это финансовая часть, величина расходов, которые необходимы для возведения объекта в соответствии с проектом. На основании этих данных, определяют источники и сроки финансирования. К сметной документации относятся и сметные нормативы, которые являются основой для проведения расчётов. Можно выделить несколько типов сметных нормативов. Например, в России действуют ГСН, ОСН, ТСН, ФСН. Также к сметным документам относят формы КС2 и КС3 — отчёт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затрат. Эти документы необходимы для налогового и бухгалтерского учёта. Важно заполнить их грамотно, чтобы избежать претензий от контролирующих органов и снизить риски споров между подрядчиком и заказчиком.
Почему заказать строительную документацию у нас выгодно
Высокая экспертность в проектировании, сопровождении
и строительстве разных объектов.
Большой опыт прямого взаимодействия с ведомственными
инстанциями и знание требований каждой.
Четкое соблюдение сроков подготовки и сдачи
всей документации.
Ответственный профессиональный подход к каждому
объекту и понимание ответственности в дальнейших
процессах по готовой документации.
Сколько стоит разработка строительной документации?
Мы не готовим строительную документацию по фиксированной стоимости. К любому объекту строительства мы подходим строго индивидуально и берем в расчет все его характеристики и объем будущих работ. Точный расчет цены для вас подготовят специалисты ГК «Город» после получения необходимой информации. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения работ.
Ирина Сулиманова
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
