Оставить заявку
Разделы
✕
Оставить заявку
Согласуем перепланировку в объекте
культурного наследия — под ключ
Разрабатываем проект приспособления и согласуем перепланировку в памятнике архитектуры так, чтобы помещение работало под ваши задачи, а его историко-культурная ценность была полностью сохранена
Работаем по лицензии Минкультуры и берём весь цикл на себя — от обследования до нового техпаспорта, без ваших визитов в ведомства
Лицензия
Минкультуры
Минкультуры
№ МКРФ 231136 — право работать с ОКН
12 лет
опыта
опыта
работы с проектной документацией и госорганами
Результат
в договоре
в договоре
добиваемся согласования или возвращаем оплату
Об услуге
перепланировки
Это комплекс работ, который позволяет использовать
помещение в памятнике архитектуры под современные
задачи, но с обязательным сохранением элементов,
имеющих историко-культурную ценность
01
Нужна лицензия Минкультуры
Обычный проектировщик не имеет права работать с ОКН. У ГК «Город» лицензия есть.
02
Обязательна историко-культурная экспертиза
Проект проходит экспертный совет до подачи в ДКН.
03
Двойное согласование
Сначала ДКН, затем Мосжилинспекция — и только потом старт работ.
Что входит
в работу
Полный цикл — от первого обследования объекта до
готового технического паспорта
Обследование объекта и анализ проектной документации
Согласование проекта с ДКН
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций
Согласование с Мосжилинспекцией и разрешение на работы
Разработка проекта приспособления к современному использованию
Получение акта о соответствии работ проекту
Прохождение историко-культурной экспертизы
Получение нового технического паспорта объекта
Что нужно
согласовывать
Обязательное согласование требуется
при проведении таких работ как:
- Удаление или перенос перегородок несущего типа, которые полностью находятся в пределах квартиры;
- Замена газплиты и изменение ее местоположения;
- Работы по увеличению/уменьшению санузла, а также его переносу;
- Монтаж сантехприборов и инженерных систем с последующим вмешательством в общую сантехническую схему;
- Внесение изменений в напольную конструкцию;
- Работы с оконными и дверными проемами, их демонтаж и перенос на новое место.
Наши проекты
Объекты, на которых мы выполняли функции
технического заказчика и комплексное сопровождение
Как проходит работа
Заявка
Звонок или заявка на сайте, первичная консультация.
Анализ объекта
Изучаем документацию и статус объекта культурного наследия.
Договор
Заключаем договор на разработку проекта и его согласование.
Проект и документы
Разрабатываем проект приспособления и собираем документацию.
Экспертиза
Подаём проект на историко-культурный экспертный совет.
Согласование ДКН
Получаем согласование Департамента культурного наследия Москвы.
Разрешение на работы
Получаем разрешение Мосжилинспекции на начало работ.
Преимущества
работы с нами
12 лет мы работаем с проектной документацией и
взаимодействуем с профильными инстанциями
Экономим ваше время
Все процессы мы берем на себя по доверенности, никаких посещений госорганов и очередей
Прозрачные условия
Ни каких дополнительных взносов и скрытых платежей. Итоговая цена фиксируется в договоре и ни копейки больш
Результат в договоре
Добьемся положительного результата или вернем деньги по договору
Бесплатная доставка документов
По факту готовности документы бесплатно доставим вам в удобное время и место
Стоимость услуг
заказчика
Мы не работаем по фиксированному прайсу: к каждому
объекту подходим индивидуально и учитываем его
характеристики и объём работ
От чего зависит цена
- Тип и назначение объекта
- Площадь и сложность строительства
- Объём согласований и разрешительной документации
- Стадия, на которой вы подключаете техзаказчика
Частые вопросы
Чем технический заказчик отличается от генподрядчика?
Технический заказчик управляет проектом со стороны заказчика: контролирует сроки, документы, подрядчиков, бюджет и качество работ. Генподрядчик отвечает за выполнение строительных работ на объекте.
Какие задачи берёт на себя технический заказчик?
Мы сопровождаем проект от подготовки документации и подбора исполнителей до строительного контроля, взаимодействия с госорганами и сдачи объекта.
Можно ли подключить техзаказчика уже на этапе строительства?
Да, технического заказчика можно подключить на любом этапе. Мы анализируем текущее состояние проекта, документацию, подрядчиков и помогаем выстроить дальнейшее управление.
На каком этапе лучше подключать техзаказчика?
Оптимально — на старте проекта, до выбора подрядчиков и начала активных работ. Так проще избежать ошибок в документации, смете, сроках и согласованиях.
Связь со
специалистом
Анна Богачева
Менеджер по работе с ключевыми клиентамиПолучить предварительный расчет