Технический заказчик
Строительный контроль
Организация и управление строительством
Организация изысканий
Разрешительная документация
Контроль целевого расходования бюджета
Управление строительством
Одним из ключевых направлений строительного департамента ГК “Город” является исполнение функций технического заказчика в строительстве. Мы оказываем полный комплекс работ по оформлению исходно-разрешительной и градостроительной документации, согласованию и экспертизе проектной документации, организации строительства любых объектов коммерческой и промышленной недвижимости.
Основные функции технического заказчика
- Проведение изысканий и подготовка разрешительной документации
- Взаимодействие с государственными контрольными органами
- Подбор и заключение договоров с проектными и подрядными организациями
- Координация всех участников процесса
- Строительный надзор
- Контроль целевого расходования денежных средств
- Техническое и юридическое сопровождение проекта
Полномочия технического заказчика определяются и ограничиваются ГрК РФ и договором с заказчиком-застройщиком. Обычно технический заказчик фактически осуществляет полное управление проектом от лица заказчика с момента его инициации до сдачи объекта в эксплуатацию. Это связано с тем, что застройщик, который является собственником участка, инвестором и (или) инициатором строительства, ремонта или реконструкции объекта, как правило не имеет необходимой компетенции в данных областях и не вправе заключать договоры генподряда по закону. Наиболее рациональное решение в данной ситуации – привлечь организатора процесса, который обладает требуемыми навыками и опытом для успешной реализации проекта, а также соответствующими правами.
От планирования до сдачи объекта
Процессы планирования
Документация проектирование финансы
Подготовка к исполнению
Проведение конкурсных процедур
Строительство
Технический надзор и управление проектом
Завершение
проекта
Подготовка и сдача объекта в эксплуатацию
Наши проекты
Преимущества работы с нами
Высокая экспертность в проектировании, сопровождении
и строительстве разных объектов.
Большой опыт прямого взаимодействия с ведомственными
инстанциями и знание требований каждой.
Четкое соблюдение сроков подготовки и сдачи
всей документации.
Ответственный профессиональный подход к каждому
объекту и понимание ответственности в дальнейших
процессах по готовой документации.
Сколько стоят услуги технического заказчика?
Мы не предоставляем услуги технического заказчика по фиксированной стоимости. К любому объекту строительства мы подходим строго индивидуально и берем в расчет все его характеристики и объем будущих работ. Точный расчет цены для вас подготовят специалисты ГК «Город» после получения необходимой информации. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения работ.
Василий Паршиков
Заместитель генерального директора
