Защитим ваш объект недвижимости
в реконструированном состоянии
на Градостроительной земельной
комиссии
Частная недвижимость
Торговые и бизнес-центры
Промышленные объекты
Сохранение и легализация объектов недвижимости
Реконструкция или строительство здания без оформленных земельно-правовых отношений приводит к созданию объекта, являющегося самовольной постройкой. Государственная инспекция по недвижимости (ГИН) может подать в суд и добиться сноса данного объекта.
ГК «Город» оказывает полный комплекс услуг по сохранению и легализации объектов недвижимости в реконструированном состоянии в Москве и Московской области. Готовим комплект документов, самостоятельно выносим его на Градостроительную земельную комиссию и защищаем объект недвижимости в текущем состоянии.
98% наших объектов разрешили
оставить в реконструированном
состоянии и признали
их безопасность.
Комплекс работ по сохранению и легализации
объектов недвижимости “под ключ” включает в себя:
- Анализ ситуации по объекту недвижимости, сбор данных из открытых и закрытых источников Определение сроков и стоимости работ.
- Внесение данных в ЕГРН, БТИ, РТИ.
- Предварительное одобрения на легализацию от ГИН до подачи на комиссию.
- Подготовка комплекта документов для прохождения комиссии: ЗОС, АГР, ГЕОПОДОСНОВА, паспорт безопасности объекта.
- Подготовка и подача всех необходимых писем и заявлений в ГИН.
- Сопровождение при прохождении документов при межведомственном взаимодействии в ГИН, Мосгосстройнадзоре, Префектуре, Управе.
- Прохождение рабочих групп, а затем и комиссии.
- Снижение суммы штрафа.
- Получение выписки из протокола комиссии о легализации самовольно возведенных площадей.
- Выполнение предписаний Комиссии, в том числе по оформлению земельно-правовых отношений, оплате штрафа, изменения в ПЗЗ (при необходимости).
Как это работает?
Позвоните
или оставьте заявку
на сайте
Запрашиваем и анализируем все документы по объекту недвижимости
Заключаем
договор на легализацию объекта недвижимости
Разрабатываем стратегию по легализации, проводим экспертизы и заключения
Выносим документацию по объекту на Градостроительную земельную комиссию и защищаем
Сдаем помещение инспекторам МЖИ и БТИ, вносим изменения в Росреестр
Получим новую выписку
из ЕГРН и привезем документы в удобное для вас место и время
Если исковое заявление уже подано от ГИН в суд, то это усложнит процедуру легализации, но юридический сервис ГК «Город» имеем большой опыт легализации объектов, которые уже находятся в судебном процессе о сносе и сможет помочь.
Преимущества работы с нами
12 лет мы работаем с проектной документацией и взаимодействуем с профильными инстанциями. Мы знаем все нюансы и изменения в законодательстве, что позволяет нам предлагать нашим клиентам индивидуальные решения для каждого объекта.
Экономим
ваше время
Все процессы мы берем на себя по доверенности, никаких посещений госорганов и очередей.
Прозрачные условия
Ни каких дополнительных взносов и скрытых платежей. Итоговая цена фиксируется в договоре и ни копейки больше
Результат
в договоре
Добьемся положительного результата или вернем деньги по договору.
Бесплатная доставка документов
По факту готовности документы бесплатно доставим вам в удобное время и место.
Сколько стоят услуги по сохранению объектов в ГИН?
Стоимость услуг по согласованию и сохранению объекта недвижимости в ГИН рассчитывается индивидуально. Она зависит от характера планируемых работ, текущего этапа реконструкции, локации объекта. Точный расчет цены для вас подготовят специалисты ГК «Город» после получения заявки. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения работ.
Юлия Бузанова
Директор юридического департамента
