Определим возможность изменения ВРИ,
соберем нужный пакет документов и проведем
публичные слушания
Для частных заказчиков
Для застройщиков
Для инвесторов в недвижимость
Для строительных организаций
Для подрядных организаций
Все земельные участки, зарегистрированные в России, следует использовать в соответствии с установленным государством целевым назначением. Для этого государство разработало специальные характеристики (виды разрешенного использования земельных участков). Благодаря ВРИ пользователь знает, как распоряжаться участком и какую деятельность на нём можно осуществлять, а также можно узнать, имеет ли владелец право на смену вида и повторную кадастровую регистрацию.
Изменение ВРИ земельного участка
Если вам необходимо провести изменение вида разрешенного использования земельного участка, то компания ГК «Город» готова предложить свою профессиональную компетенцию, независимо от вашего статуса и площади, которую занимает ваш участок. Мы отстоим ваше право на смену вида пользования, в соответствии с кодексом, местным и федеральным законодательством, а также предусмотрим всевозможные нюансы. Независимо от того, находится земельный участок в вашей собственности или аренде.
В каких случаях может понадобиться смена ВРИ участка
Поменять вид разрешенного использования своего земельного участка придётся если:
- он не используется по прямому назначению;
- вы запланировали использовать участок по иному назначению, например, для развития бизнеса, открытия коммерческой компании или же фермерского хозяйства;
- вы пробовали самостоятельно изменить функциональное назначения земельного участка или находящегося на нём строения, но Вам вынуждены были отказать;
- вы использовали участок не по назначению, после чего надзорный орган составил акт о нарушении, а Вам необходимо избежать наказания в виде штрафных санкций;
- планируете взять в аренду участок, но он не соответствует требуемому ВРИ, а потому необходимо проведение оценки кадастровой стоимости, сбор сведений об участке и дальнейшее получение нужного вида разрешенного использования земли.
ВРИ земельного участка могут понадобиться для расчета кадастровой стоимости участка и осуществляемых впоследствии начислении арендной платы за землю или налоговых платежей за её использование. Если вы планируете сменить категорию земельного участка самостоятельно, то можете столкнуться с проблемами, которые решить достаточно сложно, независимо от того, требуется оформление основного или условно-разрешенного ВРИ.
Чтобы быстро и правильно согласовать вопрос в исполнительных органах власти и местного самоуправления, лучше заручиться поддержкой опытных специалистов компании ГК «Город». Мы знаем, как, к кому и когда обратиться за разрешением вашего вопроса. Специалисты предусмотрят сбор всех документов, проведение оценки кадастровой стоимости, согласно установленным нормативам, проверку соответствия документации статьям законодательства и регламенту, а также соберут необходимые сведения.
Как это работает?
Позвоните или
оставьте заявку
на сайте
Согласуем
и подпишем
договор
Проведем анализ
данных по участку и составим
план работ
Подготовим пакет
документов и направим их в
Комитет по архитектуре и
градостроению
Организуем при
необходимости проведение
публичных слушаний
Получим решение
о внесении изменений в ВРИ,
принятое на заседании ГЗК
Предоставим сведения
в Росреестр для регистрации
нового ВРИ
Проведем все
вспомогательные процедуры
для полноценной регистрации
нового ВРИ
Доставим готовый
комплект документов в удобное
для вас место и время
Специалисты ГК «Город» подходят индивидуально к каждой поставленной задаче. Мы отлично знаем все правила, статьи законодательства, регламенты и другие особенности. Особенно тщательно мы подходим к анализу ситуации, требующей подготовки ходатайства о внесении изменений в ПЗЗ. Мы внимательно изучаем всю имеющуюся документацию и учитываем планы развития территорий смежных с участком и перспективы пересмотра существующих регламентов.
Преимущества работы с нами
12 лет мы работаем с проектной документацией и взаимодействуем с профильными инстанциями. Мы знаем все нюансы и изменения в законодательстве, что позволяет нам предлагать нашим клиентам индивидуальные решения для каждого объекта.
Экономим
ваше время
Все процессы мы берем на себя по доверенности, никаких посещений госорганов и очередей.
Прозрачные условия
Ни каких дополнительных взносов и скрытых платежей. Итоговая цена фиксируется в договоре и ни копейки больше
Результат
в договоре
Добьемся положительного результата или вернем деньги по договору.
Бесплатная доставка документов
По факту готовности документы бесплатно доставим вам в удобное время и место.
Сколько стоит изменить ВРИ участка
в Москве и Московской области?
Стоимость работ по внесению изменений в ВРИ для каждого участка рассчитывается индивидуально. Она зависит от характера планируемых работ, площади и локации объекта. Точный расчет цены для вас подготовят специалисты ГК «Город» после получения заявки. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения работ.
Вероника Комова
Директор департамента
кадастровых работ
