Разработка архитектурной
концепции дома для персонала
с гаражом на 6 машин
Объект:
Частный дом
Площадь работ:
260,80 м²
Адрес:
Московская обл.,
г. о. Одинцово, дер. Жуковка
О проекте:
В Техническое задание от Заказчика входила разработка архитектурной концепции двухэтажного дома, в котором нижний этаж будет отведен под хранение автомобилей, а на верхнем этаже будут размещаться жилые помещения для персонала. Концепция должна разрабатываться с учетом архитектуры основного жилого дома, который уже построен на участке.
Также важным аспектом в проектировании, являлась гармоничная интеграция нового строения в существующий ландшафт участка с максимальным сохранением имеющихся деревьев.
Перед началом разработки проекта на участок была вызвана кадастровая служба ГК «Город», которая провела топосъемку с фиксацией перепадов высот ландшафта и геологические изыскания для определения структуру грунта.
Проведение геодезических работ и геологических испытаний необходимо для грамотного проектирования: оптимальная рассадка строений по участку, применимые типы фундамента, расчет нагрузок – все это определяется с учетом собранных данных и исключает ошибки еще на стадии подготовки.
Если Вам требуется проведение качественных кадастровых работ, Вы всегда можете обратиться к специалистам ГК «Город».
Результаты проведения кадастровых работ были переданы в проектный отдел, и архитекторы ГК «Город» приступили к разработке архконцепции. В своей работе специалисты учитывали внешний вид основного дома, который уже построен на участке. Было важно, чтобы конфигурации строений, отделка фасадов, колористка — все сочеталось друг с другом и создавало на участке единый архитектурный ансамбль.
Нестандартным решением в проекте стали въездные ворота для автотранспорта из прозрачных конструкций, вмонтированных в фасад будущего строения. Такой прием создает эффект выставочных витрин и демонстрирует автопарк Заказчика из премиальных автомобилей уже при въезде на территорию. Заказчик оценил идею и ее реализовали в концепции.
Также были учтены, все нормы для газификации объекта. В проекте предусмотрено помещение для размещения газового котла, с учетом всех требований (окна, двери, материалы отделки).
Итоговая концепция:
На основании утвержденной концепции архитекторы подготовили большой раздел проектной документации – «Архитектурные решения» (АР). Данный раздел позволяет детально отобразить все размеры будущего строения: высоты, длины, широты, планировочные решения и так далее. Готовый раздел АР был передан конструкторам, которые подготовили раздел «Конструктивные решения» (КР), в нем рассчитываются и распределяются все нагрузки.
Пакет проектной и рабочей документации был передан Заказчику для выхода на строительную площадку. Уже были подготовлены основные конструктивные элементы, рассчитано количество и качество материалов, узлы и другие детали, строительной бригаде оставалось следовать документации.
Фрагмент из раздела «Архитектурные решения»
Инженерные проекты:
Параллельно с разделом «Конструктивные решения» инженерная группа ГК «Город» разработала ряд проектов по инженерным системам дома. Водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, системы вентиляции и кондиционирования, систему отопления, слаботочные системы (интернет, телефония, видеонаблюдение, системы контроля доступа).
Хотите построить загородный дом по индивидуальному проекту?
Обратитесь к специалистам ГК «ГОРОД». Мы подскажем с чего начать, подготовим необходимую документацию, рассчитаем объем работ и точную цену. После согласования и подписания договора стоимость фиксируется и не подлежит изменению до завершения работ.
Ирина Сулиманова
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
